05.03.2018 - 13 B-Plan 100 "Westlich Kummerfelder Weg...

Beschluss:
 

1. Der Entwurf und die Begründung des Bebauungsplans 100 für das Gebiet westlich des Kummerfelder Wegs in einer Tiefe von ca. 66-85 m und nördlich der Ahrenloher Str. in einer Tiefe von ca. 166 m, wie aus dem anliegenden Plan ersichtlich, werden in den vorliegenden Fassungen mit der Änderung gebilligt, dass das Sichtmauerwerk im Erdgeschoss das komplette Gebäude „Fitnessstudio“ umlaufen soll.

2. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Die beteiligten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind über die Auslegung zu benachrichtigen.

3. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB soll parallel zur Auslegung erfolgen.

Beratungsverlauf:

Herr Tams erläutert anhand der Planzeichnung die Vorlage (welche der Vorlage als Anlage ebenfalls beigefügt ist). Er stellt die Änderungswünsche vor.

Herr Früchtenicht merkt an, dass die m²-Zahlen überholt sind und überdacht werden müssten. Herr Stümer weist dazu auf die Ortsgestaltungssatzung hin. Diese müsse dann ebenfalls überarbeitet werden.

Frau Dr. Dohrn merkt an, dass eine große Fläche für Parkplätze vorgesehen sei und sie dies als sehr viel empfindet. Dazu entgegnet Herr Stümer, dass der Bedarf erheblich sei, da es sich um ein Fitnessstudio handelt.

Herr Krügel erfragt, warum das Sichtmauerwerk nicht um das gesamte Gebäude geht. Dazu entgegnet Herr Tams, dass es zu teuer sei.

Herr Stümer möchte wissen, ob es sich um ein reines Fitnessstudio handelt. Dazu erläutert Herr Tams, dass es kein reines Gewerbe sein soll, sondern ebenfalls Wohnbebauung und Büroräume geplant sind.

Abschließend wird noch darüber beraten, dass das Sichtmauerwerk im Erdgeschoss das gesamte Gebäude umlaufen soll und nicht nur die Vorderseite des Gebäudes.

Ende öffentlicher Teil: 20:42 h